|
<<< назад МОСКВА
МЭР
РАСПОРЯЖЕНИЕ
8 апреля 1997 г. N 273-РМ
ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ ИСХОДНО - РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ (ИРД) НА ПРОВЕДЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕКОНСТРУКЦИИ ПО ОБЪЕКТАМ НА ЗЕМЛЯХ, ОТНЕСЕННЫХ К ВЕДЕНИЮ ПРЕФЕКТОВ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ОКРУГОВ И О СОСТАВЕ ПАКЕТА ДОКУМЕНТОВ, ПЕРЕДАВАЕМЫХ ИНВЕСТОРУ ДЛЯ ЭТИХ ЦЕЛЕЙ
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 31.12.96 N 1031 "О дальнейшем упрощении порядка подготовки исходно - разрешительной документации для проектирования и строительства на территории г. Москвы", с учетом результатов работы конференции, проведенной комплексом перспективного развития 06.02.97 при участии заинтересованных департаментов, комитетов, управлений Правительства Москвы и руководства префектур административных округов на тему "Порядок подготовки исходно - разрешительной документации для объектов строительства и реконструкции" и с целью упорядочения подготовки проведения строительных работ на территории города Москвы:
1. Утвердить состав исходно - разрешительной документации, подготавливаемой городскими организациями и передаваемой инвесторам для оформления права на проведение строительных работ на территории Москвы (приложение 1).
2. Утвердить Порядок подготовки исходно - разрешительной документации (ИРД) на проведение строительства и реконструкции по объектам на землях, отнесенных к ведению префектов административных округов (приложение 2).
3. Утвердить и ввести Порядок оформления права на проведение строительных работ по объектам, отнесенным к ведению префектов административных округов (приложение 3).
4. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы до 01.05.97 разработать и представить на утверждение Правительству Москвы порядок определения целевого сбора с инвестора на развитие инженерной инфраструктуры при предоставлении ему права на проведение работ по строительству или реконструкции объектов на территории Центрального административного округа города Москвы с учетом функционального назначения объекта, а также порядок его взимания и последующего использования.
5. Москомархитектуре совместно с Москомземом в первом полугодии 1997 года разработать и представить на рассмотрение Правительства Москвы предложения по разграничению городских территорий и объектов с целью распределения полномочий между Правительством Москвы, префектурами административных округов и создаваемыми районными управами в вопросах градостроительного регулирования.
6. Комплексу перспективного развития в месячный срок подготовить предложения по внесению изменений в распорядительные документы Правительства Москвы с целью приведения их в соответствие с данным распоряжением.
7. Опубликовать настоящее распоряжение в газете "Тверская, 13" и "Вестнике Мэрии Москвы".
8. Контроль за выполнением данного распоряжения оставляю за собой.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к распоряжению Мэра Москвы
от 8 апреля 1997 года N 273-РМ
СОСТАВ
исходно-разрешительной документации, подготавливаемой городскими организациями и передаваемой инвесторам для оформления права на проведение строительства работ на территории Москвы
|
N
пп
|
Наименование
документа
|
Содержание документа
|
Исполнитель
документа
|
Согласование
(заключение)
|
Примечание
|
|
Перечень и состав документов ИРД, передаваемых инвестору (заказчику, застройщику)при предоставлении права строительства (реконструкции) и аренды для этих земельного участка целей
|
|
1.
|
Градостроительное
заключение (для
объектов строительства и реконструкции)
|
Итоговый документ, содержит основные требования и рекомендации по размещению и объемно - пространственному решению объекта, указания об особых условиях строительства, совокупные требования и
рекомендации согласующих организаций, необходимые для оформления разрешения на
проектирование и строительство (реконструкцию) объекта
|
ГлавАПУ Моском-
архитектуры (Центр подготовки исходно-
разреши-
тельной документации)
|
|
Утверждает
Начальник ГлавАПУ
Моском-
архитектуры
|
|
1.1.
|
Эскиз N 1
|
Определяет ориентирово- чные границы земельного участка, размещение объекта и его габариты, границы благоустройства, границы компенсационного озеленения (по необходимости), на Эскизе отражается существующая и
перспективная застройка,
предложения по сносу зданий и сооружений
|
ГлавАПУ Моском-
архитектуры
(АПУ округа)
|
Префектура
округа
______________
ОПС Мосгоргео-
треста, НИиПИ
Генплана, УГКОИП
(по необходи-
мости)
|
Определение целе-
сообразности проведения работ на территории
______________
Дополнительные
согласования:
Метрополитен,
Москоллектор и др.
|
|
1.2.
|
Заключение по
обследованию
объекта недвижимости (территории, зданий
и строений)
|
Содержит описание территории и участка, размещение объекта относительно существующих зон, характеристики объектов, расположенных
на участке,наличие зеленых
насаждений
|
ГлавАПУ Моском-
архитектуры
(АПУ округа)
|
|
|
|
1.3.
|
Заключение по
условиям проек-
тирования
|
Определяет ориентировочные технико-экономические показатели (в соответствии с предпроектной или проектной градостроительной документацией), требования и рекомендации к проектным решениям, в том числе по использованию подземного пространства, первых этажей зданий, транспортному обслуживанию, использованию территории
|
ГлавАПУ Моском-
архитектуры
(АПУ округа)
|
по необходи-
мости: НИиПИ Генплана,
УГКОИП
|
|
|
1.4.
|
Заключения согласующих организаций
|
Определяют (в рамках своей
компетенции) возможность
проведения работ по объекту, специальные
|
МГЦ санэпиднад-
зора, Мослесопарк,
УГПН, Штаб ГО ЧС
|
|
|
|
|
|
требования и рекомендации по их проведению, состояние имущественно-земельных отношений и требования по соблюдению прав граждан и юридических лиц, интересы которых затрагиваются в связи с проведением работ
|
Москомзем
|
|
Дополнительно содержит расчет стоимости права аренды земельного участка
|
|
|
|
|
Моском-
имущество
|
|
Дополнительно содержит расчет оценки зданий и
сооружений, распо-
ложенных на участке
|
|
|
|
|
Моском-
природа
|
|
В особых случаях
определяет необходимость проведения экологической экспертизы
|
|
2.
|
Заключение по
инженерному
обеспечению
объекта
|
Содержит описание и схему
(варианты схем) инженерного
обеспечения с выделением
городских сетей и сооружений, требования и рекомендации к инж.обеспечению (в т.ч. по производству работ);
расчет стоимости инж. обеспечения, включая средства передаваемые инвестором на развитие головных инженерных сетей и сетей инженерного обеспечения города, с выделением стоимости городских сетей и сооружений, без строительства которых
не может быть задействован
объект
|
ГлавАПУ Моском-
архитектуры (Управление по подготовке инженерного обеспечения
объектов)
|
|
При необходимости
выполняются схемы
инженерного обес-
печения
|
|
2.1.
|
Эскиз N 2 (для
предварительных
условий присоединения)
|
В соответствии с ГЗ опреде-
ляет требуемые для объекта
инженерные нагрузки, схемы
подключения к городским ком
муникациям (с точками присоединения и выделением городских инженерных коммуни
каций и сооружений)
|
ГлавАПУ Моском-
архитектуры
(Управление по
подготовке инже-
нерного обеспе-
чения объектов)
|
|
|
|
2.2.
|
Усредненные технические условия
присоединения
|
Определяют условия и возможность инженерного обеспечения объекта, точки присоединения к инженерным коммуникациям.
Содержат справку о расчете
объема средств, передаваемых на развитие головных инженерных сооружений и сетей
инженерного обеспечения
города (в соответствии с
постановлениями правительства Москвы от 12.05.92 N 261 и от 17.08.93 N 784 )
|
МКС Мосэнерго,
Теплосети Мосэнерго, Мосводо-
канал, Мосводо-
сток, Мосгаз
|
|
Сбор и обработка
осуществляется
ОПС Мосгоргеотреста по заказу Глав-АПУ
|
|
3.
|
Заключение экологической экспертизы
|
Определяет и подтверждает
возможность проведения ра-
бот по объекту, в соответ-
ствии с экологическими
требованиями к размещению
объекта, его функциональ-
ному назначению, условиям
эксплуатации, воздействию
на окружающую среду и др
.
|
Моском-
природа
|
|
Выполняется по
заказу ГлавАПУ
|
|
4.
|
Сводный расчет
платежей, осуществляемых инвестором за право реализации
проекта на этапе получения
комплекта ИРД и
|
Содержит перечень платежей в текущих ценах:
|
ГлавАПУ Моском- архитектуры
(Центр подготовки исходно-раз-
решительной докумен-
тации)
|
|
Разъяснения по порядку взимания платежей приводятся в примечании 5,
настоящего приложения
|
|
|
до начала производства строительных работ на объекте
|
а) стоимость прав аренды
земельного участка, выкупа
зданий с учетом произведен-
ных затрат на их подготовку
(приложения к заключениям
Москомзема и Москомимущества по п.1.4.);
|
|
|
|
|
|
|
б) стоимость инженерного
обеспечения, включая объем
средств, передаваемых в эксплуатирующие организации на развитие инженерных головных сооружений и сетей инженерного обеспечения города, с выделением стоимости городских сетей и сооружений, без строительства которых невозможно задействовать объект (по п.2. настоящего приложения);
|
|
|
Определяется для
объектов, расположенных на территории города, кроме Центрального административного округа
|
|
|
|
в) объем средств, передаваемых на развитие социальной и инженерной инфраструктуры для видов строительства, установленных распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95 № 348-РМ (определяется Департаментом экономической политики и развития);
|
|
|
Определяется для
объектов, расположенных на территории города, кроме Центрального административного округа
|
|
|
|
г) целевой сбор на развитие
инженерной инфраструктуры
(взимается вместо платежей
по п.п. б) и в) на территории Центрального административного округа)
|
|
|
Определяется для
объектов, расположенных на территории Центрального административного округа.
Порядок взноса и взаиморасчетов устанавливается дополнительным распорядительным документом
|
|
|
|
д) фактическая стоимость
разработки пакета документов ИРД (определяется Департаментом экономической политики и развития
в соответствии с порядком
МРР-3.2.03-96,-3.2.09-96,
-3.2.12-96 и в соответствии с
постановлением правительства Москвы от 31.12.96 N 1031 )
|
|
|
|
|
4.1.
|
Проект Протокола
о порядке платежей за право реализации проекта
|
Содержит предложения по
объемам и срокам расчетов
инвестора с администрацией
за право реализации проекта
|
Москомзем
|
|
Утверждается на Городской (Окружной) Комиссии по земельным отношениям и градо- строительству
|
|
5.
|
Распорядительный документ Правительства Москвы (префектуры адмиистративного округа). Проект распорядительного
документа для
включения в пакет конкурсной документации
|
Устанавливает право на строительство (реконструкцию) и имущественно-земельного права, определяет
объем и порядок передачи
средств инвесторам (в со-
ответствии с п.4. настоя-
щего приложения)
|
Москомзем,
префектура
|
|
В соответствии с установленным порядком в случае оформленных земельных отношений проект распорядительного документа готовит
Москомархитектура
|
|
6.
|
Договор аренды
земельного участка. Проект договора аренды для включения в пакет конкурсной документации
|
|
Москомзем
|
|
Внесение дополнений в договор аренды земли в
случае оформленных земельных отношений
|
|
Перечень и состав документов ИРД, передаваемых инвестору (заказчику, застройщику) для предоставления права на установку сооружений (киосков, палаток), использованиетерритории под внутриквартальные инженерные объекты
|
|
7.
|
Градостроительное
заключение на ус-
тановку сооруже-
ний, использование
территории и вну-
триквартальные
инженерные объек-
ты
|
Содержит основные требования и рекомендации по размещению объекта, его технико- экономические показатели, указания об особых условиях проведения работ, описание территории участка.
|
АПУ округа
|
|
|
|
7.1.
|
Эскиз N 1 на
установку
сооружений
|
Определяет ориентировочные границы земельного участка, размещение объекта и его габариты, границы благоустройства, границы компенсационного озелене- ния (по необходимости), на Эскизе отражается существующая и перспективная застройка.
|
АПУ округа
|
Префектура, гл.художник округа, ОПС, УГПН, МГЦ санэпиднадзора
|
При подготовке Градо- строительного заключения на использование территории и внутриквартальные инженерные объекты применяется основная
форма Эскиза N 1 (см.п.1.1. настоящего приложения).
|
|
Перечень и состав документов ИРД, подготавливаемых ГлавАПУ Москомархитектуры и его подразделениями, по видам строительных работ, не требующих разработки распорядительных документов Правительства Москвы в соответствии с распоряжением Первого заместителя премьера Правительства Москвы
от 22.04.96 года N 503-РЗП
|
|
8.
|
Заключение для
представления на
Межведомственную
комиссию
|
Содержит требования и ре-
комендации по проведению
работ
|
Террито-
риальный
отдел АПУ округа
|
|
|
|
8.1.
|
Ситуационный
план
|
Содержит графическое указание о нахождении объекта и границы проведения работ по благоустройству (по необходимости)
|
Террито-
риальный
отдел АПУ округа
|
|
|
|
9.
|
Заключение для
оформления иму-
щественных отно-
шений
|
Содержит сведения о имеющихся градостроительных
ограничениях и перспективном использовании объекта,
содержит заключение о возможности оформления имущественных отношений
|
Подраз-
деление
ГлавАПУ Моском-
архитектуры
|
|
|
|
9.1.
|
Ситуационный
план
|
Содержит графическое ука-
зание о нахождении объекта
|
Террито-
риальный
отдел АПУ округа
|
|
|
|
10.
|
Разрешение Мос-
комархитектуры
на проектирование
|
Устанавливает право Застройщика (Заказчика) на проектирование и строительство (реконструкцию) объекта
|
ГлавАПУ Моском-
архитектуры
|
|
Для строительства, размещения объектов на территории с оформленными в установленном порядке земельными и имущественными отношениями без изменения функционального назначения
|
|
11.
|
Разрешение на проведение реконструктивных работ (по отдельным помещениям и элементам фасада)
|
Устанавливает право Застройщика (Заказчика) на проведение реконструктивных работ по объекту
|
АПУ округа
|
|
Выполняется для проведения реконструктивных работ, связанных с изменением элементов
фасадов (входов, тамбуров, балконов, лоджий, пробитие оконных и дверных проемов, замена столярных элементов фасадов)
|
|
Предпроектные проработки, выполняемые в процессе подготовки ИРД
(при размещении объектов, предусматривающих дополнительную разработку или корректировку предпроектной документации
или в зонах особого регулирования территории)
|
|
12.
|
Разработка (корректировка) предпроектной градостроительной документации
|
Содержит графические и текстовые материалы, определяющие градостроительное, планировочное решение территории, с расчетом соцкультбыта (по необходимости), с границами земельного участка, размещение объекта на территории и его технико-экономические
показатели, со схемами инженерного обеспечения (по
необходимости)
|
НИиПИ Генплана
|
Префектура,
МГЦ Санэпид-
надзора,
Мослесопарк,
Моском-
природа,
Моском-
архитектура,
ОПС Мосгор-
геотреста
|
|
|
13.
|
Подбор земельного
участка
|
Содержит графические и
текстовые материалы, опре-
деляющие планировочное решение по размещению объекта, с границами земе- льного участка и благо- устройства, технико-
экономические показатели объекта
|
НИиПИ Генплана
или АПУ округа
|
Префектура,
МГЦ Санэпид
надзора,
Мослесопарк,
Моском
природа,
ОПЕС Мосгор
геотреста
|
По объектам и территориям, находящимся в ведении Правительства
Москвы (в соответствии с постановлением правительства Москвы от 31.03.92 N 174а ), размещение объекта осуществляет
НИиПИ Генплана
|
|
14.
|
Разработка предпроектной архитектурно-
строительной документации
|
Содержит графические и
текстовые материалы, оп-
ределяющие размещение
объекта на участке, его
объемно-пространственное
и архитектурное решение,
технико-экономические по-
казатели
|
Привле-
ченная про-
ектная организация
|
Префектура,
МГЦ Санэпид
надзора,
Мослесопарк,
Моском
природа,
Моском-
архитектура,
ОПС Мосгор
геотреста
|
|
Приложение 2
к распоряжению Мэра Москвы
от 8 апреля 1997 г. N 273-РМ
ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ ИСХОДНО - РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ (ИРД) НА ПРОВЕДЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕКОНСТРУКЦИИ ПО ОБЪЕКТАМ НА ЗЕМЛЯХ, ОТНЕСЕННЫХ К ВЕДЕНИЮ ПРЕФЕКТОВ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ОКРУГОВ
1. Оформление права на строительство (реконструкцию) и аренду для этих целей земельного участка
1.1. Основанием для получения права на строительство (реконструкцию) объекта и аренду для этих целей земельного участка застройщиком (инвестором), определяемым окружным конкурсом или без конкурса (по объектам социальной инфраструктуры), является распорядительный документ префекта административного округа (решение окружной комиссии по имущественно - земельным отношениям и градостроительству), оформленный в соответствии с комплектом исходно - разрешительной документации (ИРД), подготовленным Москомархитектурой за счет средств префектуры (города) и представленным на комиссию территориальным подразделением Москомзема, в составе:
- градостроительного заключения, включающего заключения по имущественно - земельным отношениям;
- заключения по инженерному обеспечению объекта;
- заключения экологической экспертизы (по необходимости).
1.2. Основанием для разработки ИРД для указанных объектов являются поручение префекта административного округа либо поручение окружной комиссии по имущественно - земельным отношениям и градостроительству.
В случае необходимости финансирования разработки ИРД за счет города требуется разрешение городской комиссии по имущественно - земельным отношениям и градостроительству на оплату Департаментом экономической политики и развития города выполненных работ Москомархитектурой по разработке пакета ИРД с указанием источника возврата понесенных городом затрат.
2. Оформление права на строительство (реконструкцию) по объектам с оформленными имущественными и земельными отношениями
2.1. Основанием для получения права на строительство (реконструкцию) объекта в случае изменения установленного функционального назначения является решение окружной комиссии по имущественно - земельным отношениям и градостроительству, утвержденное префектом административного округа, оформленное в соответствии с комплектом исходно - разрешительной документации (ИРД) в составе, указанном в пункте 1.1.
2.2. Основанием для разработки ИРД для указанных объектов являются поручение префекта административного округа (заместителя префекта по строительству) или поручение окружной комиссии по имущественно - земельным отношениям и градостроительству с приложением следующих документов:
- заявка (задание) заказчика на подготовку исходно - разрешительной документации с гарантией своевременной оплаты за подготовку комплекта ИРД;
- копии правоустанавливающих документов.
2.3. Основанием для получения права на строительство (реконструкцию) объекта без изменения установленного функционального назначения, с изменением технико - экономических показателей объекта является разрешение Москомархитектуры на проектирование и строительство, оформленное в соответствии с комплектом исходно - разрешительной документации (ИРД) в составе, указанном в пункте 1.1.
2.4. Основанием для разработки ИРД для указанных объектов является поручение заместителя префекта по строительству с приложением следующих документов:
- заявка (задание) заказчика на подготовку исходно - разрешительной документации с гарантией своевременной оплаты за подготовку комплекта ИРД;
- копии правоустанавливающих документов.
3. Порядок разработки исходно - разрешительной документации при размещении объектов в соответствии с утвержденной предпроектной документацией
3.1. Рассмотрение заявки на строительство (реконструкцию)
3.1.1. Поступившая в префектуру заявка с резолюцией о подготовке предложений и представлении их на рассмотрение префекта административного округа (заместителя префекта по строительству для работ по п. 2.3) или окружной комиссии направляется в АПУ округа и территориальное подразделение Москомзема.
3.1.2. АПУ округа в зависимости от вида предполагаемых работ осуществляет сбор исходных данных и подготавливает заключение:
- о возможности (невозможности) подбора участка под указанные цели;
- о возможности (невозможности) размещения объекта на указанной территории;
- о возможности (невозможности) проведения работ по объекту (реконструкции) с указанием о наличии существующей оформленной предпроектной и проектной документации по указанному объекту (территории), о необходимости проведения дополнительной предпроектной проработки для подготовки ИРД.
3.1.3. Территориальное подразделение Москомзема подготавливает заключение:
- о наличии оформленных земельно - имущественных отношений по указанному участку;
- о возможности использования участка под указанные цели с предложениями по оформлению (переоформлению) земельных отношений.
3.1.4. Срок рассмотрения заявки - 10 дней с момента резолюции (по п. 3.1.1).
3.2. Принятие решения о подготовке исходно - разрешительной документации
3.2.1. Поступившие заключения рассматриваются префектом административного округа (заместителем префекта по строительству) или окружной комиссией.
3.2.2. По результатам рассмотрения принимается решение о разработке ИРД и оформляется поручение в АПУ округа, в котором определяются:
- характер предполагаемых строительных работ;
- источник финансирования по разработке ИРД;
- заказчик на проведение работ по разработке ИРД (по необходимости);
- сроки разработки в установленных пределах (приложение 1 к настоящему распоряжению).
3.2.3. При необходимости проведения предпроектной проработки, требующей разработки (корректировки) градостроительной документации, выполняемой НИиПИ Генплана, соответствующее поручение направляется в ГлавАПУ Москомархитектуры (Центр подготовки исходно - разрешительной документации).
3.3. Подготовка материалов ИРД
3.3.1. АПУ округа в соответствии с поручением на подготовку исходно - разрешительной документации и заявкой (заданием) заказчика (по пп. 2.2 и 2.4):
1) осуществляет вариантный подбор земельного участка (по необходимости);
2) подготавливает:
- эскиз N 1 (ситуационный план в М 1:2000) с размещением объекта (в соответствии с предпроектной документацией), согласованный с ОПС Мосгоргеотреста, НИиПИ Генплана (для объектов нового строительства);
- заключение по обследованию объекта недвижимости (территории);
- заключение по условиям проектирования с ориентировочными технико - экономическими показателями, согласованное с УГКОИП (для объектов в зонах исторической застройки), НИиПИ Генплана (для объектов нового строительства);
3) получает заключения по имущественно - земельным отношениям от территориальных подразделений Москомзема и Москомимущества;
4) направляет подготовленные материалы [по пп. 2) и 3) в п. 3.3.1] в ГлавАПУ Москомархитектуры (Центр подготовки ИРД) для формирования комплекта ИРД в установленном порядке и в полном объеме согласно приложению 1 к настоящему распоряжению;
5) информирует префектуру о ходе оформления ИРД.
3.3.2. Подготовленный в установленном порядке и в заданные сроки комплект ИРД передается в префектуру административного округа (окружную комиссию) для проведения конкурсов, оформления распорядительных документов и земельных отношений.
Приложение 3
к распоряжению Мэра Москвы
от 8 апреля 1997 г. N 273-РМ
ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВА НА ПРОВЕДЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ ПО ОБЪЕКТАМ, ОТНЕСЕННЫМ К ВЕДЕНИЮ ПРЕФЕКТОВ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ОКРУГОВ
1. 1. Оформление права на установку сооружений (киосков, гаражей), использование территорий под автостоянки, складирование и внутриквартальные инженерные объекты
1.1. Основанием для получения права на установку сооружений (киосков, ларьков), использование территорий под автостоянки, складирование и внутриквартальные инженерные объекты является распорядительный документ префекта административного округа, оформленный в соответствии с комплектом исходно - разрешительной документации (ИРД) в составе:
- градостроительного заключения (по особой форме согласно приложению 1 к настоящему распоряжению);
- заключения экологической экспертизы (по необходимости).
1.2. Основанием для разработки ИРД для указанных объектов являются: поручение префекта (заместителя префекта по строительству), или поручение окружной комиссии по имущественно - земельным отношениям и градостроительству, или поручение окружной специализированной комиссии, уполномоченной префектом административного округа решать вопросы предоставления земельных участков для устройства соответствующих объектов (гаражно - стояночная комиссия, комиссия по торговле и мелкой рознице и т.д.) - с приложением следующих документов:
- заявка (задание) инвестора на подготовку исходно - разрешительной документации с гарантией оплаты работ по подготовке ИРД (по необходимости);
- копии документов по оформлению имущественных и земельных отношений (при наличии).
2. Оформление права на проведение капитального, планово - предупредительного ремонта, ремонта фасадов, перепланировки помещений, благоустройство территории.
2.1. Основанием для получения права на проведение капитального ремонта, планово - предупредительного ремонта и перепланировки помещений без изменения функционального назначения и технико - экономических показателей, ремонта фасадов, по объектам с оформленными имущественными отношениями, благоустройству территории является утвержденное распоряжением префекта решение Межведомственной комиссии, оформленное в соответствии с материалами исходно - разрешительной документации (ИРД) в составе:
- заключения территориального органа архитектуры и градостроительства;
- согласования Мосгосэкспертизой конструктивного решения (для проведения капитального ремонта или перепланировки помещений);
- заключений служб госнадзора.
2.2. Основанием для разработки ИРД для указанных объектов являются: поручение префекта административного округа (заместителя префекта по строительству); поручение Межведомственной комиссии с приложением следующих документов:
- заявка (задание) инвестора на подготовку исходно - разрешительной документации с гарантией оплаты за выполненные работы по подготовке комплекта ИРД;
- копии документов по оформлению имущественных и земельных отношений.
продолжение....
<<< назад наверх страницы |
Глимс - здесь - клей глимс. Неликвиды химической продукции.